229000.00 zł Mieszkanie Dla Studentów ŚUM Lub Inwestora. PO GENERALNYM REMONCIE! Katowice

Data publikacji: 03-03-2023
  • Miejsce: Katowice, Slaskie, Poland

Więcej zdjęć niebawem ;) Przedstawiamy ofertę sprzedaży first-minute :) Nieruchomość obecnie jest w trakcie generalnego remontu, którego zakończenie przewidujemy na 20.09.2016r. Jest to oferta kierowana przede wszystkim do osób, które chcą ulokować kapitał nabywając mieszkanie w lokalizacji umożliwiającej coroczny szybki i pewny wynajem zapewniający dobrą stopę zwrotu z inwestycji. Układ pomieszczeń został zaprojektowany przez zaprzyjaźnionego architekta w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać dostępny metraż tworząc jednocześnie komfortowe warunki do zamieszkania w opcji wynajmu na pojedyncze pokoje ze wspólnym aneksem kuchennym. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w Katowicach (Ligota) przy ul. Kijowskiej 47 na 9 piętrze wysokiego bloku z windą. Przed blokiem znajduje się parking dla mieszkańców oraz plac zabaw. W odległości 50 metrów mamy przystanek autobusowy, z którego bezpośrednio w ciągu 15 min możemy dojechać do centrum Katowic lub dojść do oddalonego o około 900m Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. MIESZKANIE W całym mieszkaniu wymieniona została kompletna instalacja elektryczna oraz stolarka okienna. Z uwagi na przeznaczenie nieruchomości, na powierzchni 54 mkw wydzielone zostały trzy niezależne pokoje: 10mkw, 13mkw i 15mkw z balkonem. Wszystkie pokoje z dobrze wykonanymi gładziami na ścianach, panelami 8mm klasy AC4 o podwyższonej odporności na ścieranie oraz drzwiami na klucz zapewniającymi prywatność. Część wspólna obejmuje niezależny aneks kuchenny, na powierzchni którego zmieści się wszystko co jest potrzebne do samodzielnego gotowania. Podłoga w hallu oraz aneksie wykafelkowana została dużymi, jasnymi płytami gresowymi z wysokim połyskiem, które przykuwają uwagę i podwyższają standard mieszkania. Dla zachowania wysokiego komfortu mieszkańców łazienka i WC znajdują się w dwóch osobnych pomieszczeniach. Główna łazienka oddaje do dyspozycji prysznic, umywalkę i miejsce na podłączenie pralki a w WC udało się wygospodarować dodatkowe miejsce na mały zlew, który zniweluje poranne kolejki :) PROJEKT Cały projekt został dobrze przemyślany oraz skalkulowany. Do wykończenia użyte zostały wysokiej jakości materiały a sam remont wykonany został przez profesjonalistów z zachowaniem wszelkich standardów budowlanych co zapewnia trwałość oraz brak problemów w przyszłości. Nie każdy klient inwestycyjny docenia takie podejście, jednak jesteśmy przekonani, że po obejrzeniu dużej ilości mieszkań nadających się na inwestycję pod wynajem oferowanych na katowickim rynku nasza oferta oraz zastosowane rozwiązania z pewnością zainteresują osoby, które są uczulone na fuszerki i stosowanie półśrodków. KALKULACJA Często na rynku zdarza się, że studenci zadowoleni z wynajmowanych mieszkań oczekują obniżenia czynszu na okres wakacyjny o połowę aby od nowego roku do nich wrócić. W zaprezentowanej kalkulacji uwzględnimy taki właśnie scenariusz, choć nie jest to regułą. Czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę i ogrzewanie wynosi 480zł. Pokoje w tej lokalizacji i w podobnym standardzie wynająć można odpowiednio (kwoty minimalne): 10mkw - 550zł, 13mkw - 600zł, 15mkw z balkonem - 650zł. Sumaryczna kwota odstępnego wynosi 1800zł. Każdy z mieszkańców zobowiązany będzie również do ponoszenia kosztów mediów zgodnie ze zużyciem wskazywanym przez liczniki. W przypadku zamieszkania większej ilości osób w jednym pokoju uzyskać można lepszy wynik finansowy podnosząc poszczególne ceny. Przy realizacji powyższego założenia (wynajem przez 10,5 miesiąca w roku) spodziewać się można zwrotu z inwestycji na poziomie 9% brutto rocznie, co przy obecnych warunkach rynkowych jest bardzo dobrym wynikiem. INFORMACJA DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI: Współpracuję z agencjami nieruchomości, kwestię prowizji uzgadniam indywidualnie, ze względu na brak czasu umowę pośrednictwa podpisuję 20 min przed przyjściem klienta po wcześniejszym zapoznaniem się z nią (umowa na maila przed spotkaniem). Nie wyrażam zgody na powielanie ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć. ;P

⭕ 512735501




Podziel się Szczegóły

Podobne ogłoszenia

  • Do Wynajęcia Mieszkanie Piekary Śląskie Centrum
    Mieszkania - Piekary Śląskie (slaskie) - 27-03-2024 800.00 zł

    Polecam do wynajmu mieszkanie wolne od zaraz. Usytuowane na I piętrze 4- piętrowego bloku w centrum Piekar Śląskich przy ul. Ziętka. Powierzchnia użytkowa 39 m2. Składa się z dużego pokój, oddzielnej kuchni, łazienki z wc oraz przedpokój. Przynależna...

  • Wynajmę Mieszkanie 120m2 W Domu Dwurodzinnym Pod Wynajem Mazańcowice K
    Mieszkania - Mazańcowice (slaskie) - 26-03-2024 1800.00 zł

    Wynajmę mieszkanie w domu dwurodzinnym pod wynajem, mieszkanie o powierzchni 120m2 , z garażem na ogrodzonej działce 10a, spokojna i zielona okolica. Umeblowana kuchnia i łazienka. Koszty 1800 +media + kaucja ⭕ 6674458230

  • Mieszkanie Do Wynajęcia 36m2 Sosnowiec POGOŃ
    Mieszkania - Sosnowiec (slaskie) - 20-03-2024 1000.00 zł

    Oferuję do wynajęcia mieszkanie 36m2 zlokalizowane w Sosnowcu w dzielnicy Pogoń. W skład mieszkania wchodzą: jeden pokój, duża widna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone: lodówka, kuchenka, mikrofala. Centraln...

  • Będzin- Grodziec!!! Do Wynajęcia 2-pokojowe M, Wyposażone, Umeblowane!
    Mieszkania - Będzin (slaskie) - 20-03-2024 799.00 zł

    DO WYNAJĘCIA 2-POKOJOWE MIESZKANIE W BĘDZINIE GRODŹCU!!! KONTAKT 508 - -!!! DO wynajęcia 2- pokojowe mieszkanie w Będzinie- Grodźcu. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z w.c., dodatkowa powierzchnia to piwnica. Kuchnia zna...

  • Tanie Mieszkanie 43m2 W Zabrzu
    Mieszkania - Zabrze (slaskie) - 19-03-2024 54000.00 zł

    Do sprzedania przytulna ale przestronna, bardzo tania w utrzymaniu kawalerka w Zabrzu Mikulczycach. Wyremontowane, w dobrym stanie. Wymaga jedynie odświeżenia. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (w tym jeden przechodni, pełniący obecnie rolę przedpo...

  • Sprzedam Mieszkanie 48m2, Dąbrowa Górnicza, Norwida
    Mieszkania - Dąbrowa Górnicza (slaskie) - 18-03-2024 119000.00 zł

    LOKALIZACJA: Dąbrowa Górnicza, Reden, na ulicy Norwida, kilka metrów od Alei Majakowskiego. UKŁAD MIESZKANIA: Podwyższony parter, w bloku 4-piętrowym. 48 metrów kwadratowych. Dwa pokoje, przedpokój, kuchnia i łazienka. Duży słoneczny salon, ustawna s...

  • Ładna Kawalerka 33m2 Po Remoncie. Częściow Umeblowana Bytom (wallisa)
    Mieszkania - Bytom (slaskie) - 18-03-2024 700.00 zł

    Witam, Mam do wynajęcia kawalerkę w Bytomiu na ulicy Wallisa. Jest to umowa NAJMU OKAZJONALNEGO. Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2014 roku. 1. Łazienka w pełni wykafelkowana, miejsce na pralkę 60cm (pralki brak). Nowy prysznic i umywalka. Pokój p...

  • Mieszkanie, 70 M², Rybnik
    Mieszkania - Rybnik (slaskie) - 17-03-2024 1500.00 zł

    DO WYNAJĘCIA M-4 NOWE BUDOWNICTWO BLISKO CENTRUM Do wynajęcia atrakcyjne mieszkanie M-4 o powierzchni 70m2 w Rybniku w dzielnicy Północ. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze w nowym budownictwie. Układ mieszkania: aneks kuchenny w zabudowie poł...

  • Właściciel Wynajmie, Strzelecka, Kawalerka, 22m, Centrum, Od Zaraz
    Mieszkania - Katowice (slaskie) - 16-03-2024 880.00 zł

    Niewielkie mieszkanie w ścisłym centrum, do wynajęcia bezpośrednio od właściciela. Płatność miesięczna z czynszem 870 zł/miesiąc (wynajem 600 + 270 czynsz). Przy podpisaniu umowy pobierana kaucja w wysokości 900 zł. Media - prąd, gaz i woda płatne we...

  • Mieszkanie Chorzów Batory, Pow 61m2.
    Mieszkania - Chorzów (slaskie) - 16-03-2024 153000.00 zł

    Sprzedam mieszkanie w Chorzowie Batorym znajdujące się w atrakcyjnej lokalizacji świetnie skomunikowanej z całą aglomeracją. Odległość Drogowej Trasy Średnicowej i autostrady A4 to ok 5 min jazdy samochodem. Mieszkanie położone jest jednak w cichej i...

  • Sprzedaam Mieszkanie
    Mieszkania - Bytom (slaskie) - 15-03-2024 130000.00 zł

    wysoki parter osobne wejście do każdego pokoju duża kuchnia oraz łazienka obszerny przedpokój ,kamienica ocieplona nowa elewacja położenie bardzo dogodne. ⭕ 572538350

  • Wynajmę Mieszkanie
    Mieszkania - Dąbrowa Górnicza (slaskie) - 14-03-2024 750.00 zł

    pokój z kuchnią i łazienką umeblowane w cenie ogrzewanie i internet plus światło woda według liczników ⭕ 505547508

  • Mieszkanie Własnościowe,Gołonóg
    Mieszkania - Dąbrowa Górnicza (slaskie) - 12-03-2024 122500.00 zł

    Sprzedam mieszkanie o powierzchni 45m,mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w dwu piętrowym bloku.Mieszkanie posiada 2 pokoje,kuchnie,łazienkę oraz balkon, do mieszkania przypisana jest duża piwnica.Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą bez zadłu...

  • Sprzedam Mieszkanie W Mysłowicach Ul Szopena
    Mieszkania - Mysłowice (slaskie) - 12-03-2024 113000.00 zł

    Sprzedam klimatyczne mieszkanie ,możliwość zainstalowania kominka , parkiet dębowy do cykliny , ogrzewanie własne gazowe , balkon , piwnica , pokoje ustawne , kuchnia widna z niewielka spiżarnią , łazienka z ubikacją widna , domofon . Do remontu -Pol...

  • ładne Mieszkanie Do Wynajęcia
    Mieszkania - Gliwice (slaskie) - 11-03-2024 1200.00 zł

    ładne, jasne,częściowo umeblowane mieszkanie po remoncie. 2 pokoje,kuchnia z oknem, łazienka z toaletą.gaz i prąd. czynsz 1200+media więcej informacji pod nr.telefonu pytania i kontakt TYLKO telefoniczny. ⭕ 881622829

  • Wynajmę Mieszkanie Z Tarasem Na Przeciw Parku
    Mieszkania - Chorzów (slaskie) - 11-03-2024 1400.00 zł

    Wynajmę mieszkanie z antresolą z przynależnym tarasem na 30m2. Mieszkanie jest wolne od 01.08.2017 Na wyposażeniu są sprzęty tj pralka, lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka. Doskonała lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Śląskiego, w pobliżu ...

  • Sprzedam Przytulne, Jasne I Przestronne Mieszkanie.
    Mieszkania - Gliwice (slaskie) - 10-03-2024 288900.00 zł

    Sprzedam komfortowe, przytulne, jasne, przestronne i w pełni wyposażone mieszkanie po remoncie na Os. Gwardii Ludowej. Wymienione drzwi zewnętrzne i wewnętrzne oraz okna i instalacje. Na ścianach i sufitach płyty kartonowo-gipsowe lub gładzie. Na pod...

  • Kawalerka, Ul. Ossowskiego
    Mieszkania - Częstochowa (slaskie) - 09-03-2024 600.00 zł

    Do wynajęcia fajna kawalerka na ostatnim piętrze w bloku. Blok ocieplony, teren dookoła bloku ogrodzony. Mieszkanie jest umeblowane (wersalka, szafa, komoda, stół, krzesła, meble kuchenne) i wyposażone w sprzęt agd (pralka, lodówka, kuchenka). cena: ...

  • MIESZKANIE M6 Ul. Miodowa Centrum Miasta
    Mieszkania - Warszawa (slaskie) - 09-03-2024 150000.00 zł

    Do sprzedaży mieszkanie typu M 6, na 8 piętrze bloku z dużym balkonem. Mieszkanie składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Układ 3 na 1. Dodatkowo komórka w mieszkaniu oraz na klatce schodowej na 6 piętrze. Możliwość pozostawienia umeblo...

  • MIESZKANIE 43 M2 Będzin Ksawera
    Mieszkania - - 09-03-2024 130000.00 zł

    Oferujemy do sprzedaży bardzo ładne, ustawne mieszkanie usytuowane na parterze 4 piętrowego bloku. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni otwartej na pokój, łazienki z WC. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie po remoncie (oprócz łazienki...

  • Bezpośrednio Sprzedam 34 M
    Mieszkania - Częstochowa (slaskie) - 08-03-2024 99900.00 zł

    Sprzedam bezpośrednio mieszkanie po kapitalnym remoncie. Wymieniona instalacja wodnokanalizacyjna oraz gazowa. Wykończenie wnętrza w wysokim standardzie gipsówki,panele, w przedpokoju oraz kuchni kafle wysokiej jakości. Łazienka w nowych płytkach. Za...

  • Wynajmę Przestronną Kawalerkę Z Balkonem
    Mieszkania - Gliwice (slaskie) - 07-03-2024 900.00 zł

    Zapraszamy Państwa do zapoznania się z atrakcyjną ofertą wynajęcia kawalerki z dużym balkonem znajdującej sie w bloku w dzielnicy Zatorze. Mieszkanie jest w pełni urządzone, umeblowane i wyposażone w sprzęt agd (kuchenka, lodówka, pralka, tv). Znajdu...

  • Apartament 3 Pokojowy Na Bażantowie
    Mieszkania - Katowice (slaskie) - 06-03-2024 3000.00 zł

    Apartament na osiedlu Bażantów o powierzchni 75m2 składający się z 2 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz balkonu. Apartament jest w pełni umeblowany, kuchnia zabudowana z pełnym wyposażeniem. Do mieszkania przynależy garaż oraz k...

  • ***M-2 Przedzielone Na M-3 Centrum Rybnika!!
    Mieszkania - Rybnik (slaskie) - 06-03-2024 800.00 zł

    Do wynajęcia komfortowe M-2 przedzielone na M-3 znajdujące się blisko Urzędu Miasta w Rybniku.Układ: przedpokój,osobna kuchnia,łazienka z wc oraz pokój przedzielony na dwa,balkon.Mieszkanie umeblowane i wyposażone.Koszty: 800 zł plus czynsz (ok 350 z...

  • Przestronne Mieszkanie W Chorzowie II Do Wynajęcia!
    Mieszkania - Chorzów (slaskie) - 06-03-2024 1500.00 zł

    Oferuję do wynajęcia atrakcyjne mieszkanie w doskonałej lokalizacji- Chorzowie II! Mieszkanie o powierzchni 62m2 składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, toalety i przedpokoju. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Mieszkanie zostało pr...

  • ** Wynajmę Mieszkanie ** SUPER OFERTA ! Katowice - Ochojec
    Mieszkania - Katowice (slaskie) - 03-03-2024 1900.00 zł

    Wynajmę 2-pokojowe mieszkanie w 7-piętrowym apartamentowcu przy ul. Bażantów w Katowicach. Budynek znajduję się na osiedlu zamkniętym. Niedaleko znajdują się : - Biedronka, - Tesco, - salon fryzjersko- kosmetyczny, - szpital, - przedszkola, - szkoły....

  • Mieszkanie M4 Sprzedam, Parter Ulica Wrzosowa Obok Kwiaciarn
    Mieszkania - Warszawa (slaskie) - 03-03-2024 115000.00 zł

    Mieszkanie M4. Usytuowane na parterze w bloku 4 piętrowym na ulicy Wrzosowej obok kwiaciarni, osiedle Arki Bożka Mieszkanie (55,7 m2) składa się z 3 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki oraz dużego balkonu i przynależnej piwnicy. W mieszkaniu nowe ok...

  • Mieszkanie, Kawalerka Ornontowice Niedaleko Gliwice, Mikołów, Łaziska
    Mieszkania - Ornontowice (slaskie) - 02-03-2024 800.00 zł

    Wynajmę komfortową kawalerkę znajdującą się na skraju niewielkiego osiedla w Ornontowicach. Składa się ona z bardzo przestronnego pokoju o pow. 19m2, łazienki z prysznicem, aneksu kuchennego oraz balkonu. Łazienka posiada biały montaż, kuchnia z okne...

  • 3 Pokoje, 66,8 M2, MZBM, Zamienię Na Mniejsze
    Mieszkania - Tychy (slaskie) - 02-03-2024 Darmowe

    Mieszkanie 3-pokojowe, pow. 66,8 m2, z balkonem (MZBM), 1. piętro w 3-piętrowym bloku, os. E w Tychach - zamienię na mniejsze w Tychach o pow. 33-45 m2, najchętniej z balkonem, do remontu, nienasłonecznione. Mieszkanie nie jest zadłużone. Oczekuję do...

  • Zamienię Kawalerkę Na Większe
    Mieszkania - Gliwice (slaskie) - 02-03-2024 Darmowe

    Mieszkanie jest 3 lata po generalnym remoncie. W pokoju panele, w kuchni i lazience kafelki. Na scianach plyty gipsowe, sufit podwieszany. Wymienione okna, rolety zewnętrzne na oknach. Ogrzewanie elektryczne-nowoczesne energooszczędne piece akumulacy...

Komentarze

    Skomentuj (spam oraz obraźliwe wiadomości zostaną usunięte)